Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 53,04 m2 Carrez (55,77m2) situé Rue Charrin à Villeurbanne. L’appartement est situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, construite en 1960.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée
- D'une belle pièce à vivre de 15,18 m2 profitant d'une exposition Est
- D'un balcon de 2,43 m2 attenante à la pièce à vivre
- D'une cuisine séparée et équipée

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 10 m2 chacunes
- D’une salle de bain avec douche et vasque
- D'un toilette séparé

Un box fermé complète ce bien.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Un local à vélos fermé dans la copropriété.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités, parfaitement desservi par les transports (C11 et Tramway T3). À proximité directe de nombreuses écoles et du marché de Grandclément, l’appartement est au cœur de l’écosystème villeurbannais. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou sur la Presqu’Île en 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, frais de régie et fond de travaux). La taxe foncière est de 539 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.