Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement 3 pièces de 58m2 habitable, (52,5m2 Carrez), idéalement situé à Saint-Mandé, à deux pas du Bois de Vincennes, dans une très belle copropriété, calme, saine, engagée et sécurisée.

COUP DE COEUR

Au 1er étage, avec ascenseur, l'appartement se compose :
- d'une entrée donnant sur une cuisine semi-séparée avec verrière : entièrement rénovée, équipée, et fonctionnelle;
- d'un double séjour / salle à manger divisé par une verrière, exposé Sud-Est : belle possibilité de réaménagement. Présence d'un grand balcon qui longe tout l'appartement, côté rue;
- d'une belle chambre avec grand dressing sur mesure;
- d'une salle de bain entièrement rénovée avec fenêtre;
- de toilettes séparées;
- d'un charmant loggia fermé, chauffé et habitable qui est proposé côté cour.

Idéalement situé sur la belle avenue Sainte-Marie, à proximité directe du Bois de Vincennes (1mn à pieds), des transports en commun : Porte Dorée (L8), Saint-Mandé (L1), Bus (46, 201), Tram (T3a), et à deux pas du parc Zoologique de Paris.

Une cave saine complète ce bien.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 811€ et la taxe foncière annuelle à 1350€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.