Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 52.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
11 photos
Plan 2D

Coup de coeur / 2 pièces de 52 m2 - Avec du charme, traversant - Métro Oberkampf / République - Rue de Malte 75011 Paris

Rue de Malte, Paris - 2 pièces - 52.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

590 000 €

11 346 € / m²
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Coup de coeur / 2 pièces de 52 m2 - Avec du charme, traversant - Métro Oberkampf / République - Rue de Malte 75011 Paris Voir la localisation

Rue de Malte, Paris - 2p - 1c - 52.0 m²

590 000 €

11 346 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 590 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52 m²
Surface au Sol 52 m²
Étage 1 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 51,68 m2 Carrez, situé Rue de Malte à Paris.

L’appartement est au 1er étage sur 5 d'un immeuble sécurisé datant de 1905.

Ce bien, rénové avec goût et traversant, se compose d'une belle pièce de vie de 29 m2 exposée Est, avec cuisine ouverte entièrement équipée ; d'une grande chambre de 12 m2 avec rangement ; d'une salle d'eau équipée d’une douche ; de toilettes séparées.

Le bien se situe dans une rue calme entre les métros Oberkampf et République, en bordure du Marais. Il est à proximité de la place de la République (très bien desservie par les transports). Dans les environs se trouvent également des écoles, collèges, lycées. Il est possible de se rendre facilement dans le Marais, et l'accès à la station de métro Oberkampf se trouve à deux pas.

Le système de chauffage et d'eau chaude est Individuel - électrique.

La taxe foncière est de 780 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement en très bon état
- Avec du charme, rénové avec goût
- Bonne isolation phonique, double-vitrage
- Idéalement situé dans un quartier recherché
- Traversant
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Rangement optimisé

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

244 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Oberkampf (à 80 m)
République (à 280 m)
Filles du Calvaire (à 280 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 590 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 250 €
Montant total à financer : 634 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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