Lumineux et au calme ! Beau deux pièces entièrement rénové - Alexandre Dumas - Avenue Philippe Auguste, Paris 11e

Hosman vous propose ce beau 2 pièces de 52,27m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec ascenseur, gardien et local vélo.

L'appartement, entièrement rénové il y a moins de 5ans, se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (îlot central, lave-vaisselle, plaques à induction, four encastré, micro-ondes), orienté Est sur le très calme Passage du Bureau, offrant un espace convivial de 31,8m². La chambre de 12,59m², également orientée Est, dispose de nombreux rangements muraux. Le bien se complète d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et branchement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparés avec lave-main et fenêtre.

Une cave bétonnée de 2 m² complète l'appartement.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz.

Les charges trimestrielles sont de 660€.
La taxe foncière annuelle est de 1 150 €.

Cet appartement est localisé dans un quartier dynamique et prisé du 11ème arrondissement, à proximité de nombreuses commodités : commerces, parcs et écoles de qualité. Accès rapide aux transports : station de métro Alexandre Dumas (ligne 2) à seulement 5 minutes à pied, et station Charonne (ligne 9) à 8 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Étage élevé avec ascenseur
- Pas de vis-à-vis direct
- Calme dans une rue peu passante
- Entièrement rénové
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos