Coup de coeur - 2 pièces de 45m² - Charme de l'ancien et confort de la modernité - Rue de la Chine, 20ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 2 pièces de 45m2 situé Rue de la Chine dans le 20ème arrondissement .

L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble de pierre et de brique.

Le bien, entièrement rénové avec goût en 2022, se compose :
- d'un séjour pourvu d'un poele prussien, de parquet et de moulures.
- d'une cuisine ouverte, moderne et équipée
- d'une chambre pourvue d'une belle cheminée en marbre placard encastré
- d'une salle d'eau avec toilettes inclus
- d'un dressing

Une cave et un local à vélo complètent le bien.
Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel.
La taxe foncière annuelle est de 686 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 350 € par trimestre.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station de métro Gambetta (3 et 3Bis) et Pelleport (3Bis). Proches de tous les commerces et restaurants de la rue des Pyrénées.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Charme de l'ancien : poele Prussien, cheminée en marbre, parquet, moulures
- Entièrement rénové en 2022
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Cave + local à vélo
- Charges de copropriété modérées
- Quartier recherché