Appartement de 52.0 m² à Villeurbanne
Rue Jean Ottavi, Villeurbanne -
2 pièces
52.0 m² - 238 500 €
Ce bien a été vendu par Hugo
Appartement de 52.0 m² à Villeurbanne
Ce bien est vendu
14 photos
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Bel Appartement - 2 pièces de 52 m2 - Spacieux, Lumineux avec Balcon - Rue Jean Ottavi, Villeurbanne

Rue Jean Ottavi, Villeurbanne - 2 pièces - 52.0 m² - 1 chambre

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238 500 €

4 587 € / m²
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Bel Appartement - 2 pièces de 52 m2 - Spacieux, Lumineux avec Balcon - Rue Jean Ottavi, Villeurbanne Voir la localisation

Rue Jean Ottavi, Villeurbanne - 2p - 1c - 52.0 m²

238 500 €

4 587 € / m²
Prix de mise en vente 238 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 52 m²
Surface au Sol 52 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 52 m2 Carrez, situé Rue Jean Ottavi à Villeurbanne. L’appartement est situé au 2ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, construit en 2001.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et avec balcon, le bien se compose :
- D'une entrée de 4,45 m2 avec placards
- D'une belle pièce à vivre de 19,45 m2 exposée Sud
- D'une cuisine séparée de 9,14 m2
- D'une chambre agréable de 11,79 m2 avec placards
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D'un toilette séparé

Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 20 000 euros.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Une cave saine complètent ce bien.

L'appartement est facilement aménageable en T3 en profitant de l'alcôve dans le salon avec une verrière ou en créant une seconde chambre à la place de l'actuelle cuisine.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Métro A et B arrêt Charpennes à moins de 900 mètres). À proximité directe du marché Place Wilson, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais. Le parc de la Tête d’Or se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par trimestre. La taxe foncière est de 916 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

 
- Bel appartement bien agencé et optimisé 

- Balcon exposé Sud de 7m2 

- Cuisine séparée 

- Box fermé et cave 

- Copropriété bien entretenue 

- Espace vert privatif situé derrière l’immeuble 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

188 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 238 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 888 €
Montant total à financer : 256 388 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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