Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 52 m2 Carrez, situé Rue Jean Ottavi à Villeurbanne. L’appartement est situé au 2ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée, construit en 2001.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et avec balcon, le bien se compose :
- D'une entrée de 4,45 m2 avec placards
- D'une belle pièce à vivre de 19,45 m2 exposée Sud
- D'une cuisine séparée de 9,14 m2
- D'une chambre agréable de 11,79 m2 avec placards
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- D'un toilette séparé

Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 20 000 euros.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Une cave saine complètent ce bien.

L'appartement est facilement aménageable en T3 en profitant de l'alcôve dans le salon avec une verrière ou en créant une seconde chambre à la place de l'actuelle cuisine.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Métro A et B arrêt Charpennes à moins de 900 mètres). À proximité directe du marché Place Wilson, l’appartement est au cœur de l’écosystème Villeurbannais. Le parc de la Tête d’Or se trouve à moins de 15 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à la gare de la Part-Dieu ou en Presqu'île en moins de 20 minutes en transports en commun.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 261 € par trimestre. La taxe foncière est de 916 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.