Appartement de 47.0 m² à Paris
Rue Marcel Duchamp, Paris -
2 pièces
47.0 m² - 499 000 €
Ce bien a été vendu par Rayann
Appartement de 47.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Magnifique appartement - 2 pièces de 48 m2 - DPE D - Lumineux, Calme, Balcon de 10m2 - Box & Cave - Rue Marcel Duchamp - 75013 Paris

Rue Marcel Duchamp, Paris - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

499 000 €

10 617 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

14 photos
Plan 2D

Magnifique appartement - 2 pièces de 48 m2 - DPE D - Lumineux, Calme, Balcon de 10m2 - Box & Cave - Rue Marcel Duchamp - 75013 Paris Voir la localisation

Rue Marcel Duchamp, Paris - 2p - 1c - 47.0 m²

499 000 €

10 617 € / m²
Prix de mise en vente 499 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 48 m2 Carrez, avec beau balcon de 10 m2, situé rue Marcel Duchamp, à Paris dans le 13e arrondissement, proche des lignes de métro 14 et 7 et le T3.

Très bon DPE !

L’appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est également sécurisée. Un local à vélo est présent dans l’immeuble.

Baigné de lumière, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal, ce bien en excellent état se compose :
- D'un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 10m2 à ciel ouvert
- D'une cuisine ouverte, équipée et moderne
- D'une chambre sur cour avec des rangements
- D'une salle d'eau moderne
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking boxée est disponible en sus.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 13ème arrondissement. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes M14-M7-T3).

Chauffage électrique individuel. Les charges de copropriété sont de 450€ par trimestre. Le montant de la taxe foncière est de 786€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bon DPE ! 
- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Lumineux 
- Calme 
- Balcon de 10m2
- Cave 
- Box 
- Local à vélo 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

181 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 499 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 425 €
Montant total à financer : 536 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product