Ce bien a été vendu par Frédéric
Appartement de 51.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 Pièces de 51 m2 - Métro Les Gobelins - Boulevard Arago, Paris

Boulevard Arago, Paris - 3 pièces - 51.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

585 000 €

11 471 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 Pièces de 51 m2 - Métro Les Gobelins - Boulevard Arago, Paris Voir la localisation

Boulevard Arago, Paris - 3p - 2c - 51.0 m²

585 000 €

11 471 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric
Prix de mise en vente 585 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Boulevard Arago à Paris.

Situé au 5 ème étage sur 7 sans ascenseur dans un immeuble en cour intérieure. L'appartement a été rénové récemment en conservant tout le charme de l'ancien ( parquets, moulures, cheminée et poutres en bois).

Il se constitue :
- D'un salon exposé Ouest
- D'une cuisine semi-ouverte et équipée
- D'une chambre avec placard intégré
- D'un espace chambre / bureau attenant au salon
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- De toilettes séparées

L'appartement est situé à la limite du 5ème arrondissement et à quelques pas de la rue Mouffetard. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble.
Le bien se situe à 1 minute à pied de la station Les Gobelins (ligne 7).

Les charges de copropriété sont de 380 € par trimestre.
La taxe foncière est de 650 € par an.

Les + du bien

- Immeuble en cour intérieure calme 
- Traversant et lumineux 
- Localisation recherchée 
- Charme de l'ancien
- Salle de bain avec baignoire
- Cuisine équipée 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

189 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Les Gobelins (à 110 m)
Censier Daubenton (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 585 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 875 €
Montant total à financer : 628 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Frédéric

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 13 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 13

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product