Ce bien a été vendu par Vincent
Appartement de 51.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement de charme - 2,3 pièces / 51,5m2 - Boulevard Poniatowski, Paris 12

Boulevard Poniatowski, Paris - 3 pièces - 51.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

528 000 €

10 353 € / m²
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Appartement de charme - 2,3 pièces / 51,5m2 - Boulevard Poniatowski, Paris 12 Voir la localisation

Boulevard Poniatowski, Paris - 3p - 2c - 51.0 m²

528 000 €

10 353 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Vincent
Prix de mise en vente 528 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 51.5m2 Carrez, situé Boulevard Poniatowski à Paris.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1917 bien entretenu, cet appartement bénéficie de tout le charme de l'appartement parisien avec son parquet en point de hongrie, ses moulures au plafond et sa cheminée dans le séjour.

Le bien se compose :
D'une entrée de 4,3m2 donnant sur un séjour de 14m2 et de 2 chambre d'une surface de 12m2 et 11,5m2 (possibilité de supprimer une chambre et créer un double séjour) d'une cuisine équipée et séparée de 4,7m2 et d'un wc séparé.

Une cave complète ce bien,

Idéalement situé à 2 pas de la station de métro Porte Dorée (M8),du Bois de Vincennes et du lac de Daumesnil, tous commerces à proximité immédiate,

Le système de chauffage est central,

Les charges de copropriété sont de 680€ par trimestre,
La taxe foncière est de 814€ par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement de charme : parquet massif, cheminée et moulures au plafond. Belle hauteur sous plafond 

- Plusieurs rangements, bonne optimisation des espaces 

- Grand double séjour, possibilité de faire une 2ème chambre 

- Parties communes en très bon état, aucun sujet de copropriété à prévoir 

- Cave 

- Proche de toutes les commodités (transports, commerces et bois de Vincennes) 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

304 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

55 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Porte Dorée (à 20 m)
Michel Bizot (à 320 m)
Porte de Charenton (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 528 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 600 €
Montant total à financer : 567 600 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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