Ravissant 2 pièces 51.4 m2 - Lumineux / Balcon - Saint Maur - Paris 11

Hosman vous propose ce 2 pièces d'une surface de 51.4 m2 Carrez, situé Rue Saint-Maur à Paris.

L’appartement est situé au 4ème avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dont le ravalement vient d'être terminé.

Lumineux et bien agencé, ce 2 pièces se compose :
- D'un séjour exposé Sud Ouest rattaché à un balcon de 7.5 m2 ;
- D’une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- D’une chambre, donnant également sur le balcon ;
- D’une salle d'eau avec douche et arrivée pour le lave-linge ;
- De toilettes séparées.

Une cave de 3 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien.
Il est possible de louer un parking dans la copropriété.
Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 100m du métro Rue Saint Maur (ligne 3), à 7 minutes à pied des stations Saint Ambroise (ligne 9) et Ménilmontant (ligne 2).
Tous les commerces et restaurants sont à proximité directe.

Le système de chauffage est collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 966 € par trimestre (régularisées en fonction de la consommation d'eau). La taxe foncière est de 900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Travaux récents dans la copropriété (ravalement, toiture, balcons/terrasses)
- Lumineux 
- Balcon
- Nombreux rangements