Appartement de 51.0 m² à Lyon
Rue Pierre Blanc, Lyon -
2 pièces
51.0 m² - 325 000 €
Ce bien a été vendu par Boris
Appartement de 51.0 m² à Lyon
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Coup de coeur Appartement 2 pièces de 51 m2 - Rénové, Charme de l'ancien et Lumineux - Pentes de la Croix-Rousse - Rue Pierre Blanc 69001 Lyon

Rue Pierre Blanc, Lyon - 2 pièces - 51.0 m² - 1 chambre

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325 000 €

6 373 € / m²
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Coup de coeur Appartement 2 pièces de 51 m2 - Rénové, Charme de l'ancien et Lumineux - Pentes de la Croix-Rousse - Rue Pierre Blanc 69001 Lyon Voir la localisation

Rue Pierre Blanc, Lyon - 2p - 1c - 51.0 m²

325 000 €

6 373 € / m²
Prix de mise en vente 325 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 51 m²
Surface au Sol 51 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 51 m2 Carrez, situé Rue Pierre Blanc à Lyon. L’appartement est situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur, d'un immeuble sécurisé.

Entièrement rénové, lumineux et traversant, le bien se compose :
- D'un séjour de 30 m2, exposé plein Sud, avec une belle cuisine ouverte.
- D’une chambre d’une surface de 12 m2 qui donne sur cour.
- D'une salle de d'eau avec douche et qui dispose d'une fenêtre.
Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un espace collectif pour vélo est également présent dans l’immeuble.

Idéalement situé dans ce quartier animé et commerçant, au coeur des pentes de la Croix-Rousse, l'appartement est à proximité directe de la place des Terreaux et du Jardin des plantes. La place de la Croix-Rousse se trouve à moins de 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est au gaz individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 270€ par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien de la chaudière. La taxe foncière est de 400€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Idéalement situé dans les pentes de la Croix-Rousse 

- En étage élevé avec ascenseur 

- Orienté plein Sud et lumineux 

- Entièrement rénové avec le charme de l’ancien 

- Cuisine équipée 

- Chambre sur cour 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

260 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 325 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 24 375 €
Montant total à financer : 349 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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