Appartement de 50.27 m² à Paris
Boulevard Voltaire, Paris -
2 pièces
50.27 m² - 585 000 €

Coup de coeur : Appartement - 50.27 m² - En étage / Très lumineux - Charonne - Boulevard Voltaire 75011 Paris

Boulevard Voltaire, Paris - 2 pièces - 50.27 m² - 1 chambre

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585 000 €

11 637 € / m²
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Coup de coeur : Appartement - 50.27 m² - En étage / Très lumineux - Charonne - Boulevard Voltaire 75011 Paris Voir la localisation

Boulevard Voltaire, Paris - 2p - 1c - 50.27 m²

585 000 €

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Prix de mise en vente 585 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 50,27 m²
Surface au Sol 50,27 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces d'une surface de 50.27 m² Carrez, situé Boulevard Voltaire à Paris.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble haussmannien, sécurisé avec ascenseur.
Le bien traversant se compose :
D'un séjour avec charme de l'ancien, exposé Sud Ouest qui donne sur cour avec vue dégagée.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangement.
D'une chambre avec rangement sans vis-à-vis.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque et douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Une cave complète ce bien.

Situé idéalement entre les métros Charonne et Rue des Boulets (ligne 9), à deux pas de Nation (ligne 1, 2, 6, 9, RER A) et Faidherbe Chaligny (ligne 8), le bien se trouve à proximité de la rue Paul Bert et du très vivant marché d’Aligre (nombreux commerces de bouche et restaurants).

Les charges de copropriété s'élèvent à 388€ par trimestre. La taxe foncière est de 1001.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Bel immeuble haussmannien avec ascenseur
En étage
Pièce de vie très lumineuse
Cuisine ouverte équipée fonctionnelle avec rangements
Nombreux rangements encastrés
Traversant
Présence d'une cave
Charme de l'ancien : parquet, moulure,
cheminée fonctionnelle
Copropriété très calme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

303 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 585 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 875 €
Montant total à financer : 628 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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