Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 50.85 m² Carrez, situé Rue du Faubourg du Temple à Paris. Vous serez séduit par son charme et son calme. Il est possible d'aménager les combles (1m60 de hauteur) afin de créer un salon cathédrale ou une mezzanine.

L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle.
La copropriété est sécurisée et bien tenue :
Un ravalement de façade avec isolation est voté et payé.
La toiture a été rénovée récemment.

Le bien qui se compose de 2 appartement réunis en un, est agencé comme suit :
D'un séjour exposé Est,
De 2 cuisines bien agencées,
De 2 chambres,
De 2 salles d'eau équipées de douches et de vasques dont une avec WC sanibroyeur,
De toilettes séparées,
D'un pallier privatif qu'il est possible de fermer.

Une cave saine complète ce bien.
Un local à vélo/poussette est présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 11 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de la place de Saint-Marthe, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.
Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 598 € par trimestre.
La taxe foncière est de 782 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
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