Appartement de 49.7 m² à Les Lilas
Avenue Georges Clemenceau, Les Lilas -
2 pièces
49.7 m² - 386 000 €
Ce bien a été vendu par Paul
Appartement de 49.7 m² à Les Lilas
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 2 pièces - 50 m² - Balcon - Calme - Lumineux

Avenue Georges Clemenceau, Les Lilas - 2 pièces - 49.7 m² - 1 chambre

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386 000 €

7 767 € / m²
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Charmant 2 pièces - 50 m² - Balcon - Calme - Lumineux Voir la localisation

Avenue Georges Clemenceau, Les Lilas - 2p - 1c - 49.7 m²

386 000 €

7 767 € / m²
Prix de mise en vente 386 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49,7 m²
Surface au Sol 50 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces de 50 m² Carrez, situé avenue Georges Clemenceau aux Lilas.

L’appartement est situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur, dans une petite résidence très bien entretenue et sécurisée. Un local à vélo est également présent dans la résidence.

Sorti de terre en 2012 et en très bon état, ce bien se compose :

- d'un séjour lumineux de 30 m² orienté Sud-Ouest ;
- d'une cuisine ouverte, équipée et très fonctionnelle ;
- d’un balcon de 5.7 m² ;
- d'une chambre de 14 m² avec rangements ;
- d'une salle d'eau en bon état : avec une douche, un meuble vasque, un lave-linge et des WC;

Une place de parking est disponible en sus.

A 5 minutes à pied de la Mairie des Lilas (métro ligne 11), l'appartement est idéalement situé aux Lilas, vous offrant une belle vie de quartier, à proximité du marché couvert des lilas, de restaurants, commerces et écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée).

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel. Les charges sont de 438€ par trimestre, la taxe foncière de 1459€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Situé au 1er étage sur 3, avec ascenseur 
- Résidence calme et sécurisée
- Immeuble livré en 2012, 
- Grand balcon
- Grande chambre avec rangement 
- Place de parking en sus
- Local à vélo dans la résidence 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

236 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 386 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 950 €
Montant total à financer : 414 950 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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