Appartement de 49.0 m² à Clamart
Rue Hébert, Clamart -
2 pièces
49.0 m² - 340 000 €
Ce bien a été vendu par Léa
Appartement de 49.0 m² à Clamart
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 49 m2 - Charme de l'ancien - Proche gare de Clamart - Rue Hébert

Rue Hébert, Clamart - 2 pièces - 49.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

340 000 €

6 939 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 49 m2 - Charme de l'ancien - Proche gare de Clamart - Rue Hébert Voir la localisation

Rue Hébert, Clamart - 2p - 1c - 49.0 m²

340 000 €

6 939 € / m²
Prix de mise en vente 340 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49 m²
Surface au Sol 49 m²
Étage 1 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce joli 2 pièces d'une surface de 49 m2 Carrez, situé Rue Hébert à Clamart.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, bien entretenu et sécurisé. Pas de local vélo dans l'immeuble mais possibilité de le garer à deux pas grâce au pass Navigo.

Rénové avec goût tout en conservant le charme de l'ancien (parquet, moulure, cheminée) cet appartement se compose : d'un séjour de 17 m2 ; d'une cuisine équipée et moderne, donnant sur le salon grâce à une verrière (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) ; d'une chambre parentale de 13m2 ; d'une salle de bain de 6 m2 ; d'un wc séparé ainsi que ; d'une entrée de 8 m2 avec rangements.

Idéalement situé dans un quartier commerçant, à proximité de la Gare de Clamart ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Crèche, école maternelle et école élémentaire sont également à côté.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 360€ par trimestre. La taxe foncière est de 600€.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

• Charme de l’ancien : moulures, parquet, hauteur sous plafond et cheminée
• Cuisine semi-ouverte, équipée et agréable avec une verrière qui donne sur le salon
• Grande chambre
• Rangements
• Cave
• Proche de la gare de Clamart et des petits commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

307 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

66 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 340 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 500 €
Montant total à financer : 365 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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