Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 49 m2 Carrez, situé Rue Henri Gorjus à Lyon 4ème. L’appartement est situé au 3ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2018.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés
- D'une grande pièce à vivre de 22,68 m2 profitant d'une exposition Ouest avec sa cuisine ouverte et équipée
- D'un terrasse de 19 m2 attenante à la pièce à vivre et exposé Est-Ouest

Dans l'espace nuit :
- D'une chambre d’une surface de 14,23 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle de bain avec sa baignoire et une vasque
- D'un toilette séparé

Un box fermé en sous-sol complété ce bien.

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un visiophone. Un local à vélos fermé dans la copropriété.
Bien idéalement situé dans un quartier avec de nombreux commerces et espaces verts, parfaitement desservi par le métro C et les bus C13 et C18. À proximité directe de la Rue Hénon, l’appartement est très proche de toutes les commodités. La place de la Croix-Rousse se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île de Lyon en moins de 15 minutes en métro.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, des vmc, frais de régie et fond de travaux). La taxe foncière est de 950 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.