Calme, lumineux, et sans vis-à-vis ! Appartement 2 pièces de 48 m² - Avenue Félicien David, Colombes

Avenue Félicien David, Colombes - 2 pièces - 48.0 m² - 1 chambre

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275 000 €

5 729 € / m²
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Calme, lumineux, et sans vis-à-vis ! Appartement 2 pièces de 48 m² - Avenue Félicien David, Colombes Voir la localisation

Avenue Félicien David, Colombes - 2p - 1c - 48.0 m²

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Prix de mise en vente 275 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement 2 pièces d'une surface Carrez de 48,31 m², niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de l'avenue Félicien David, agréable allée privée arborée, à Colombes.
Situé à une quinzaine de minutes à pied des gares de "Colombes" et "Les Vallées", il est au coeur d'un quartier résidentiel, dans un cadre verdoyant, à proximité des commerces du centre-ville.
Ce bien, traversant et bien entretenu, bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et de vues sans vis-à-vis.

Il comprend :
- une entrée avec placard,
- un séjour de 20 m², orienté au sud, donnant sur le jardin commun,
- une cuisine séparée et entièrement équipée,
- une chambre de 12 m² avec placard toute hauteur,
- une salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver.
Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif.
Les charges de copropriété sont de 653 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 806 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Calme dans une allée privée peu passante
- Lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Exposition du séjour recherchée
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'une cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

368 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

115 kg CO2/m2 par an
Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 275 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 20 625 €
Montant total à financer : 295 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
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