Charmant 2 pièces de 48m²- lumineux - Rue Eugène Sue, Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 48.02 m2 Carrez, situé Rue Eugène Sue à Paris.

L’appartement est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1881. Cette copropriété de 20 lots est bien entretenue, sécurisée et ne présente pas de travaux importants à venir.

Le bien se compose :
• D'un séjour exposé Sud-Est, donnant sur rue, avec bibliothèque intégrée et sur-mesure, ainsi qu'un espace salle à manger.
• D'une cuisine équipée, avec fenêtre donnant sur la courette.
• D'une chambre donnant sur cour.
• D'une salle de bain ouverte sur la chambre, avec baignoire en fonte et vasque style 1900.
• De toilettes séparées

Vous apprécierez le charme de l'ancien de cet appartement (tomettes d'origine, parquet en chêne massif, cheminée fonctionnelle) et la vue sur le Sacré-Coeur depuis le séjour.

Une cave saine de 7m2 complète ce bien.

Ce bien est idéalement situé dans un quartier vibrant de Paris, proche de nombreux commerces, restaurants et services. L'appartement se situe à 4 minutes à pied de la station Marcadet-Poissonniers (ligne 4) et à 4 minutes à pied de la station Jules Joffrin (ligne 12). De nombreux commerces, restaurants et écoles se situent à proximité du bien.

Le système de chauffage est : gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 606 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Charme de l’ancien
- Belle luminosité (puits de lumière dans le séjour)
- étage élevé
- Quartier dynamique avec proximité immédiate des transports