Dernier étage – 3 pièces – Lumineux – PARIS 17e - Passage Legendre - Sans vis-à-vis

Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3 pièces - 57.35 m² - 2 chambres

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590 000 €

10 288 € / m²
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Avenue de Saint-Ouen, Paris - 3p - 2c - 57.35 m²

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Prix de mise en vente 590 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 57,35 m²
Surface au Sol 57,35 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Cet appartement de 3 pièces en parfait état, situé au cinquième et dernier étage Passage Legendre avec une vue dégagée, offre une surface mesurée de 57,35 m2 Carrez. Avec une exposition Est, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable avec des fenêtres dans toutes les pièces. Il dispose de deux chambres, ainsi que d'un séjour très spacieux.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Avec une distribution parfaitement aménagée, et le charme de l'ancien, il se compose de la façon suivante :

Une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec trois fenêtres, deux chambres, une salle de bains avec wc équipée d'un branchement lave linge, une cave complète le bien.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont alimentés par le gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 565 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état.

Localisation idéale dans le quartier, avec un accès aux commodités telles que des commerces et le Parc Martin-Luther-King à quelques minutes à pied.

En termes de transports, la station de métro Guy Môquet (ligne 13) se situe à moins de 3 minutes à pied et la (ligne 14) 15 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12,900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Dernier étage
Proximité métro
Calme
Lumineux
Aucun travaux
Vue dégagée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

360 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

79 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Guy Môquet (à 70 m)
Brochant (à 490 m)
La Fourche (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 590 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 250 €
Montant total à financer : 634 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Avril 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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