Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon et parking - Rue Dulong, Paris 17e

Paris - 2 pièces - 48.0 m² - 1 chambre

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600 000 €

12 500 € / m²
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DPE D

Appartement 2 pièces de 48 m² avec balcon et parking - Rue Dulong, Paris 17e Voir la localisation

Paris - 2p - 1c - 48.0 m²

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Prix de mise en vente 600 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement de type 2 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux avec ascenseur sur la Rue Dulong, dans le 17e arrondissement. Ce bien offre une surface Carrez de 48 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement comprend une entrée desservant un séjour spacieux de 20m2 avec grands placards intégrés donnant sur un balcon de 2 m².
La cuisine est séparée, et vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking est disponible, proposé en supplément au prix de 25 000 €.
Le bien est équipé d'un système de chauffage et de production d'eau chaude électrique.

Localisation du bien :

Espaces verts : Le parc Monceau est facilement accessible à pied, offrant un cadre verdoyant.
Écoles : Un large choix d'établissements, tels que l'école primaire Biot et le collège André Malraux, se trouvent à proximité.
Transports : La station de métro Rome (ligne 2) est à environ 250M, Pont cardinet Ligne 14 et L est à 600M facilitant vos déplacements dans Paris

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1990, l'immeuble est bien entretenu, avec des parties communes récemment rénovées.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Quartier
Belle copropriété
Balcon
Très bon état

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

180 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Rome (à 260 m)
Villiers (à 360 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 600 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 45 000 €
Montant total à financer : 645 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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