Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 48.18 m2 Carrez, situé Avenue de Suffren à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 (avec ascenseur) d'un immeuble de 1910, en second rideau par rapport à l'avenue de Suffren (calme).
L'immeuble est bien entretenu et sécurisé par une gardienne qui réside dans l'immeuble, et dispose d'une petite cour arborée.

Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), et munie de fenêtres en double-vitrage, ce bien exposé Nord-Est (et entièrement sur cour) se compose :
- d'une entrée avec rangements.
- d'un séjour-salle à manger de 20m2 munie de plusieurs rangements.
- d'une chambre de 12,5m2 munie d'un poêle prussien et donne sur cour (calme).
- d'une cuisine séparée de 4,6m2 en état fonctionnel exposée Sud-Est.
- d'une salle de bain de 2,7m2 avec baignoire et simple vasque en bon état.
- d'un toilette séparée.

Une cave saine complète ce bien.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports, la station Dupleix se trouve à 5 minutes à pied (métro 6, 8 et 10, et nombreuses lignes de bus).
À proximité directe de l’école militaire et du Champs de Mars.
Les commerces et établissements scolaires sont à deux pas de l’appartement.

Le système de chauffage est Individuel - Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre (incluant gardien, eau froide, gestion des communs, et ascenseur).
La taxe foncière est de 771€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.