Appartement de 48.39 m² à Paris
Rue de la Tombe Issoire, Paris -
2 pièces
48.39 m² - 540 000 €
Ce bien a été vendu par Laurian
Appartement de 48.39 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos

Ravissant 2 pièces - 48.4 m2 - Quartier Alesia - Rue de la Tombe Issoire, Paris 14

Rue de la Tombe Issoire, Paris - 2 pièces - 48.39 m² - 1 chambre

Voir la localisation

540 000 €

11 159 € / m²
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Ravissant 2 pièces - 48.4 m2 - Quartier Alesia - Rue de la Tombe Issoire, Paris 14 Voir la localisation

Rue de la Tombe Issoire, Paris - 2p - 1c - 48.39 m²

540 000 €

11 159 € / m²
Prix de mise en vente 540 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,39 m²
Surface au Sol 48,39 m²
Étage 2 sur 10
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces intégralement rénové ces 4 dernières années, d'une surface de 48.4 m2 Carrez, situé Rue de la Tombe Issoire, Paris 14.

L’appartement, calme et lumineux, est situé au 2ème étage d'une résidence des années 70, très bien entretenue et sécurisée (ravalement de façade fait en 2018).

Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour spacieux de 22,4 m2, exposé Ouest, qui donne sur la rue de la Tombe Issoire
D'un balcon filant de 7,6 m2, qui est rattaché au séjour et à la chambre, exposé ouest également
D’une cuisine séparée de 5,9 m2. Moderne, fonctionnelle et très bien aménagée
D'un espace nuit comprenant :
Une chambre d’une surface de 10,7 m2 avec placard intégré
Une salle de bain, de 3,5 m2, équipée d’une vasque et d'une baignoire

Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 3 m2 complète ce bien.

Un local à vélo - poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Alesia, ligne 4. Et les commerces, restaurants, ainsi que l'agréable parc Montsouris se trouvent à moins de 5 min à pied du bien.

Le système de chauffage est : électrique - collectif - au sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre. Ces dernières comprennent l'entretien des parties communes, l'eau chaude / froide, et le chauffage.
La copropriété compte 148 lots dont 49 lots en habitation.
La taxe foncière est de 785 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.

Les + du bien

- Quartier agréable et calme, proche de toutes les commodités
- Appartement rénové avec soin
- Balcon filant avec exposition Ouest
- Appartement calme et lumineux
- De nombreux rangements, optimisés
- Copropriété saine et bien entretenue
- Faibles charges de copropriété
- Cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

212 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 540 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 500 €
Montant total à financer : 580 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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