Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 pièces entièrement rénové d'une surface de 48.8 m2 Carrez, situé Avenue du Maine à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage (sur 10) au sein d'une grande résidence, bien entretenue (travaux de ravalement & parties communes récents) et sécurisée. Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un beau séjour lumineux, exposé Ouest, avec un accès au balcon, qui donne sur la cour arborée de la résidence. Fenêtres en double vitrage, très calme.
D’une cuisine semi-ouverte (isolée par une verrière et porte vitrée coulissante), très moderne, parfaitement équipée et bien agencée. Plan de travail et crédence en quartz sur mesure.
D’une chambre orientée Est, en retrait de la rue de la Gaîté, très lumineuse et sans vis-à-vis.
D’une salle d'eau équipée d’une douche à l'italienne / vasque / sèche-serviette.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Un local à vélos / poussettes est également présent dans la résidence.
Possibilité de louer une place de parking au sous-sol.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (à quelques minutes à pied de la Gare Montparnasse Bienvenüe avec les lignes de métro : 4 / 6 / 12 et 13).

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 830 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.