Appartement de 48.0 m² à Paris
Rue du Sergent Bauchat, Paris -
2 pièces
48.0 m² - 520 000 €
Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 48.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos

Très bel appartement avec une vue sur tout Paris - 2 pièces de 48.0 m2 - Balcon - Cave - Place de la Nation (RER A - M1- M2- M6 - M8-M9) - Rue du Sergent Bauchat 75012 Paris

Rue du Sergent Bauchat, Paris - 2 pièces - 48.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

520 000 €

10 833 € / m²
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14 photos

Très bel appartement avec une vue sur tout Paris - 2 pièces de 48.0 m2 - Balcon - Cave - Place de la Nation (RER A - M1- M2- M6 - M8-M9) - Rue du Sergent Bauchat 75012 Paris Voir la localisation

Rue du Sergent Bauchat, Paris - 2p - 1c - 48.0 m²

520 000 €

10 833 € / m²
Prix de mise en vente 520 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 10 sur 13
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 48.0 m2 Carrez avec son balcon de 7m2, situé rue du Sergent Bauchat à Paris.

Très bon DPE !

L’appartement est situé au 10ème étage sur 13 avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. La résidence est sécurisée et un gardien y réside.

Lumineux, à la vue dégagée et sans vis-à-vis, avec un agencement idéal, ce bien se compose:
- D'une entrée avec des rangements
- D'une cuisine ouverte
- D'un séjour de 25m2 donnant accès à un balcon
- D'une chambres de 13m2 avec des rangements et un accès au balcon
- D'une salle de bain avec baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé au coeur du 12ème arrondissement. Il bénéficie d'une riche vie de quartier, à proximité des restaurants, commerces et transports (Lignes RER A, M1, M2, M6, M8, M9).

Chauffage collectif CPCU. Les charges de copropriété sont de 500€ par trimestre incluant eau chaude et chauffage. Le montant de la taxe foncière est de 800€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très bon DPE
- Agencement optimisé et circulation fluide 
- Nombreux rangements 
- Belle vue sur Paris 
- Balcon 
- Cave 
- Bien desservi par les transports 
- Proche de toutes commodités

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

168 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 520 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 000 €
Montant total à financer : 559 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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