Ce bien a été vendu par Constant
Appartement de 48.7 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces - 48.7 m2 - Faubourg du Temple - Rue Jacques Louvel-Tessier 75010 Paris

Rue Jacques Louvel-Tessier, Paris - 3 pièces - 48.7 m² - 2 chambres

Voir la localisation

545 000 €

11 191 € / m²
Ce bien est vendu
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Charmant 3 pièces - 48.7 m2 - Faubourg du Temple - Rue Jacques Louvel-Tessier 75010 Paris Voir la localisation

Rue Jacques Louvel-Tessier, Paris - 3p - 2c - 48.7 m²

545 000 €

11 191 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Constant
Prix de mise en vente 545 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 48,7 m²
Surface au Sol 50 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

2 caves Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 48.7 m2 Carrez, situé Rue Jacques Louvel-Tessier à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble du début du 19ème siècle.

Le bien, charmant avec ses tomettes et ses pierres apparentes, se compose :

- D'un grand séjour de 26 m2, exposé Nord
- D'une cuisine ouverte sur le séjour et équipée
- De 2 chambres d’une surface de 9 m2 et 9,5 m2
- D’une salle de bain de 5 m2, équipée d'une baignoire et de WC

Une double cave complète ce bien.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de métro Goncourt. Les lignes à proximité sont la 11, 2, 3, 5, 8 et 9. Le canal Saint Martin est seulement à 5 minutes à pieds de l'appartement.
Vous profiterez de la convivialité d’une vraie vie de quartier.

Le système de chauffage est individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre la taxe foncière est de 436 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement en très bon état général
- Calme
- 2 chambres
- Quartier recherché
- A 2 min du canal Saint Martin

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

58 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Goncourt (à 170 m)
République (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 545 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 875 €
Montant total à financer : 585 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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