Appartement de 47.78 m² à Pantin
Rue Denis Papin, Pantin -
3 pièces
47.78 m² - 300 000 €
Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 47.78 m² à Pantin
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Coup de coeur pour ce 2/3 pièces 48m2 situé au dernier étage avec ascenseur, balcon avec vue dégagée - Très lumineux - Rue Denis Papin à Pantin

Rue Denis Papin, Pantin - 3 pièces - 47.78 m² - 2 chambres

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300 000 €

6 279 € / m²
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Coup de coeur pour ce 2/3 pièces 48m2 situé au dernier étage avec ascenseur, balcon avec vue dégagée - Très lumineux - Rue Denis Papin à Pantin Voir la localisation

Rue Denis Papin, Pantin - 3p - 2c - 47.78 m²

300 000 €

6 279 € / m²
Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47,78 m²
Surface au Sol 48 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 47,78 m2 Carrez, situé Rue Denis Papin à Pantin.

L’appartement est situé au 6ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble bien tenu et sécurisé.

Le bien, traversant Est/Ouest, est très ensoleillé et propose une vue dégagée, sans vis à vis.

En bon état, l'appartement se compose :
D'une entrée desservant un WC,
Une cuisine indépendante,
Un séjour de 14m2 donnant sur un agréable balcon de 6m2 plein Ouest,
Une grande chambre côté Est donnant sur un petit balcon,
Une seconde chambre de 9m2 donnant également sur balcon,
D'une salle de bains avec douche, vasque, sèche serviette et fenêtre.

Une petite cave en sous-sol complète ce bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique (Ballon et radiateurs changés récemment).

Les charges de copropriété s'élèvent à 450€ par trimestre et comprennent l'entretien courant, l'eau froide, l'ascenseur.
La taxe foncière est de 871€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Proche transports
- Immeuble très bien tenu
- Dernier étage avec ascenseur 
- Très lumineux
- Vue dégagée, pas de vis à vis
- Traversant
- En bon état
- 3 pièces 
- Une petite cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

611 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

20 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Estimer facilement le budget de rénovation énergétique pour améliorer ce DPE.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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