Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 47.0 m² à Paris
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Plan 2D

Coup de coeur ! 2 Pièces rénové de 47m2 - Métro Belleville - Boulevard de la Villette 75010 Paris

Boulevard de la Villette, Paris - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

495 000 €

10 532 € / m²
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Coup de coeur ! 2 Pièces rénové de 47m2 - Métro Belleville - Boulevard de la Villette 75010 Paris Voir la localisation

Boulevard de la Villette, Paris - 2p - 1c - 47.0 m²

495 000 €

10 532 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 47 m²
Surface au Sol 47 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46,6 m2 Carrez, situé Boulevard de la Villette dans le 10ème arrondissement à Paris.

L’appartement, entièrement rénové, est situé au 2ème étage (avec ascenseur à mi-étage) d'une copropriété bien entretenue.

Le bien se compose :
- D'un spacieux séjour - salle à manger de 19 m2, exposé Sud Ouest,
- D’une cuisine ouverte de 4 m2, fonctionnelle et équipée,
- D’une chambre d’une surface de 14 m2 avec un grand dressing,
- D’une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC.

Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 2 et 11 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de la place de Saint-Marthe, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien.
Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin.

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Bel appartement entièrement rénové
• Pas de perte de place
• Double vitrage
• Grand dressing dans la chambre
• Ascenseur
• Copropriété bien entretenue (façade rénovée)

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

297 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Belleville (à 310 m)
Colonel Fabien (à 410 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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