Ravissant appartement coup de cœur - 46.25 m2 - Lumineux, Sans perte de place - Station Parc de Saint-Maur - Boulevard de Bellechasse 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Boulevard de Bellechasse, Saint-Maur-des-Fossés - 2 pièces - 46.25 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.25 m2 Carrez, situé Boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés.
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L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, d'un immeuble de 1965 très bien entretenu (ravalement effectué en 2019, fenêtres changées il y a moins d'un mois).
Le bien se compose :
D'un séjour de 19,05 m2, exposé Est prolongé par un balcon de 7,50 m2.
D'une cuisine semi-ouverte toute équipée de 7,10 m2.
D’une chambre d’une surface de 11,14 m2 avec une grande armoire.
D'une salle d’eau de 3,21 m2 avec douche vasque et wc suspendu.
Une cave complète ce bien.
Un parking en extérieur est disponible en supplément au prix de 15 000€.
Un espace vélo est également présent dans la cour de l'immeuble.
Le bien est idéalement situé dans le quartier Adamville, à proximité des commerces de la rue Baratte Cholet. Vous êtes également à 15 min à pied des bords de Marne.
L'appartement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, et à moins de 20 minutes à pied du RER Le Parc Saint-Maur.
Le système de chauffage est : Collectif
Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 271 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Pas de vis-à-vis direct Très lumineux Pas de travaux à prévoir Idéalement agencé - pas de perte d'espace Rangement optimisé Cuisine entièrement équipée Copropriété bien entretenue Présence d'une cave Possibilité d'une place de parking en supplément Présence d'un ascenseur
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 235 000 €
17 625 €
252 625 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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