Appartement de 46.25 m² à Saint-Maur-des-Fossés
Boulevard de Bellechasse, Saint-Maur-des-Fossés -
2 pièces
46.25 m² - 235 000 €

Ravissant appartement coup de cœur - 46.25 m2 - Lumineux, Sans perte de place - Station Parc de Saint-Maur - Boulevard de Bellechasse 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Boulevard de Bellechasse, Saint-Maur-des-Fossés - 2 pièces - 46.25 m² - 1 chambre

Voir la localisation

235 000 €

5 081 € / m²
Réserver une visite

Ravissant appartement coup de cœur - 46.25 m2 - Lumineux, Sans perte de place - Station Parc de Saint-Maur - Boulevard de Bellechasse 94100 Saint-Maur-des-Fossés Voir la localisation

Boulevard de Bellechasse, Saint-Maur-des-Fossés - 2p - 1c - 46.25 m²

235 000 €

5 081 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Maxime
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 235 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,25 m²
Surface au Sol 53,75 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 15 000 €) Cave Balcon

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46.25 m2 Carrez, situé Boulevard de Bellechasse à Saint-Maur-des-Fossés.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, d'un immeuble de 1965 très bien entretenu (ravalement effectué en 2019, fenêtres changées il y a moins d'un mois).

Le bien se compose :
D'un séjour de 19,05 m2, exposé Est prolongé par un balcon de 7,50 m2.
D'une cuisine semi-ouverte toute équipée de 7,10 m2.
D’une chambre d’une surface de 11,14 m2 avec une grande armoire.
D'une salle d’eau de 3,21 m2 avec douche vasque et wc suspendu.

Une cave complète ce bien.
Un parking en extérieur est disponible en supplément au prix de 15 000€.
Un espace vélo est également présent dans la cour de l'immeuble.

Le bien est idéalement situé dans le quartier Adamville, à proximité des commerces de la rue Baratte Cholet. Vous êtes également à 15 min à pied des bords de Marne.
L'appartement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, et à moins de 20 minutes à pied du RER Le Parc Saint-Maur.

Le système de chauffage est : Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 567,90 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 271 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acquéreur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Pas de vis-à-vis direct Très lumineux Pas de travaux à prévoir Idéalement agencé - pas de perte d'espace Rangement optimisé Cuisine entièrement équipée Copropriété bien entretenue Présence d'une cave Possibilité d'une place de parking en supplément Présence d'un ascenseur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

265 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 235 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 17 625 €
Montant total à financer : 252 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Maxime
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product