Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 46.14 m² à Pantin
Ce bien est vendu
11 photos
Plan 2D

Coup de coeur pour ce 2 pièces de 46m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur et vue dégagée

Rue Denis Papin, Pantin - 2 pièces - 46.14 m² - 1 chambre

Voir la localisation

310 000 €

6 719 € / m²
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Coup de coeur pour ce 2 pièces de 46m2 situé en avant dernier étage avec ascenseur et vue dégagée Voir la localisation

Rue Denis Papin, Pantin - 2p - 1c - 46.14 m²

310 000 €

6 719 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Margaux
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 46,14 m²
Surface au Sol 46,14 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 46,14 m2 Carrez, situé Rue Denis Papin à Pantin.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble bien tenu et sécurisé.

Le bien, traversant Est/Ouest, est très ensoleillé, soleil côté couloir le matin et chambre, salon, salle de bain, l'après-midi.

Entièrement rénové il y a 3 ans, l'appartement se compose :
D'une entrée desservant un WC indépendant avec lave mains,
D'une pièce de vie de 19,4 m2 avec cuisine ouverte toute équipée, et vue dégagée donnant sur le square,
D’une chambre de 14,8m2 avec grand dressing indépendant, donnant du même côté, sans vis à vis,
D'une salle de bains avec grande douche, vasque, sèche serviette, et fenêtre oscillo-battante.

Une grande cave en sous-sol complète ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre et comprennent l'entretien courant, l'eau froide, l'ascenseur.
La taxe foncière est de 750 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble bien tenu et sécurisé
- En étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée, aucun vis à vis
- Très lumineux, Est/Ouest
- Excellent état
- Faibles charges
- Une grande cave

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

325 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

10 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Ella Fitzgerald (à 390 m)
Aubervilliers Pantin Quatre Chemins (à 400 m)
Pantin (à 460 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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