Appartement 2 pièces, 46,5 m² - Balcon et vue dégagée - ALESIA, Avenue Jean Moulin, Paris 14

Avenue Jean Moulin, Paris - 2 pièces - 45.74 m² - 1 chambre

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450 000 €

9 667 € / m²
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Appartement 2 pièces, 46,5 m² - Balcon et vue dégagée - ALESIA, Avenue Jean Moulin, Paris 14 Voir la localisation

Avenue Jean Moulin, Paris - 2p - 1c - 45.74 m²

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Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45,74 m²
Surface au Sol 48,17 m²
Étage 7 sur 9
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface pondérée de 46,55 m² (45,74m² Carrez et balcon de 2,43m²), situé au 7e étage avec ascenseur avenue Jean Moulin, à Paris dans le 14ème arrondissement.
L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité, avec une vue dégagée et sans vis à vis.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose de :
- une entrée
- une cuisine séparée (qui peut être ouverte sur le séjour)
- une pièce de vie de 21,5 m²
- une chambre
- un balcon
- une salle d'eau
- toilettes séparées

Un local vélo est disponible au sein de la copropriété.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 621 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1168 €.

La localisation de cet appartement est idéale, avec des commodités à proximité comme des commerces et restaurants au pied de l'immeuble.
Pour vos déplacements, la station de métro Alésia (ligne 4) se situe à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Vue dégagée
Lumineux
Grande pièce de vie

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

337 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

74 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Street view
Alésia (à 140 m)
Porte d'Orléans (Général Leclerc) (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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