Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces d'une surface de 45,46m2 Carrez, situé dans la très calme rue Elisa Lemonnier, à deux pas de la place Daumesnil, à Paris dans le 12ème arrondissement.

L’appartement est situé au 6ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 1972, très bien entretenu et sécurisé.

Très calme (entièrement sur cour), en très bon état, l'appartement bénéficie d’une rénovation effectuée avec goût et matériaux de qualité en 2020, d'une très belle lumière et d'une vue dégagée.

Il se compose d'une grande pièce de vie de 27,51m2 sur cour exposée Sud-Ouest, donnant sur un balcon de 2,8m2 d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une spacieuse chambre , d'une salle d'eau avec WC.

Une cave complète ce bien. Un parking en sus est également proposé.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8). À proximité directe de la place Daumesnil, l’appartement est au coeur de l’écosystème du 12ème arrondissement parisien. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à Nation.

Le système de chauffage est collectif CPCU (comptez 25€ d'électricité/mois). Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre. La taxe foncière est de 700 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.