Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 45.31 m² à Paris
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Coup de coeur ! Appartement rénové, 3 pièces - 45 m2 - Métro Charonne - Impasse Bon Secours 75011 Paris

Impasse Bon Secours, Paris - 3 pièces - 45.31 m² - 1 chambre

Voir la localisation

535 000 €

11 808 € / m²
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Coup de coeur ! Appartement rénové, 3 pièces - 45 m2 - Métro Charonne - Impasse Bon Secours 75011 Paris Voir la localisation

Impasse Bon Secours, Paris - 3p - 1c - 45.31 m²

535 000 €

11 808 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 535 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45,31 m²
Surface au Sol 45,31 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 45,3 m2 Carrez, situé Impasse Bon Secours à dans le 11ème arrondissement à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage sur 5 d'une très belle copropriété bien entretenue, avec gardien.

Le bien se compose :
- D'un séjour et d'une salle à manger séparée par une verrière, de 19m2,
- D’une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée,
- D’une chambre de 12 m2,
- D’une salle de bain d'une douche.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien est idéalement situé à Charonne, au coeur d’un quartier dynamiques avec ses nombreux commerces et restaurants.
Le Métro Ligne 9 à proximité immédiate (Voltaire et Charonne).

Le système de chauffage est : Individuel au Gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 230 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très bel appartement entièrement rénové en 2013
• Charme de l’ancien préservé (parquet, moulures)
• Possibilité de revoir le plan (cloison salon - salle à manger)
• Entièrement au calme, sur cour
• Grande cave saine
• Copropriété très bien entretenue avec gardien, sans gros travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

250 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

52 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Charonne (à 100 m)
Voltaire (à 400 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 535 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 125 €
Montant total à financer : 575 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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