Ce bien a été vendu par Nicolas
Appartement de 45.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Beau 3 pièces - 45 m2 - Rue Boulle 75011 Paris

Rue Boulle, Paris - 3 pièces - 45.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

539 000 €

11 978 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Beau 3 pièces - 45 m2 - Rue Boulle 75011 Paris Voir la localisation

Rue Boulle, Paris - 3p - 2c - 45.0 m²

539 000 €

11 978 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Nicolas
Prix de mise en vente 539 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 45 m²
Surface au Sol -
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 45 m2 Carrez, situé Rue Boulle à Paris. L’appartement est situé au 1er étage d'un bel immeuble post-hausmannien. Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose d'un séjour exposé sud-ouest qui donne sur la rue, de 2 chambres, d’une cuisine séparée et équipée et d’une salle de douche
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes 5, 8 et 9).
À proximité directe de la place de la Bastille, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien

Le système de chauffage est individuel, électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre.
La taxe foncière est de 335 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Charme de l’ancien avec ses moulures et son parquet 
- Bonne exposition 
- Cuisine équipée et fonctionnelle 
- Gros potentiel 
- Quartier recherché 
- Proche de toutes commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage
Eau
Type de cuisine
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Bréguet-Sabin (à 160 m)
Chemin Vert (à 270 m)
Richard Lenoir (à 310 m)
Bastille (à 430 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 539 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 40 425 €
Montant total à financer : 579 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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