Idéal pied-à-terre ! Appartement 2 pièces de 44 m² - Palais-Royal - Rue du Bouloi, Paris 1er

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, rue du Bouloi à Paris 1er.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée équipée de grands placards ainsi qu'une penderie intégrée, ouvrant sur un séjour lumineux de 18 m², orienté sud-est sur rue ;
- Une cuisine séparée, entièrement équipée et bénéficie d'une vue sur la cour de l'immeuble.
- Une chambre de 11 m² disposant d'une armoire encastrée et d'une penderie.
- Une salle d'eau accessible depuis la chambre, avec douche à l'italienne récente, vasque simple et d'une fenêtre.
Les toilettes sont séparées et disposent d'une fenêtre.

Une cave de 3 m², située dans l'immeuble voisin, est également incluse.
Une place de parking situé dans la rue voisine est également disponible en sus du prix (30 000€).

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations au gaz individuel.
La taxe foncière annuelle est de 427 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 337 € par trimestre.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Palais Royal, de la Comédie Française, du musée du Louvre et de la Bourse du Commerce. De nombreux cafés, commerces et restaurants se trouvent à proximité immédiate.
Le bien est également bien desservi par les transports, à 5 minutes à pied de la station Palais-Royal Musée du Louvre (lignes 1 et 7), 5 minutes à pied de la station Louvres-Tuileries (ligne 1) et 7 minutes des Halles (ligne 4 et RER A, B)

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 2,90 % du prix soit 17 980 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé
Bon DPE
Exposition du séjour recherchée
Calme dans une rue peu passante
Cuisine séparée
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'une cave
Présence d'un gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché