Appartement de 44.01 m² à Clichy
Avenue Anatole France, Clichy -
2 pièces
44.01 m² - 360 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 44.01 m² à Clichy
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Coup de coeur- Appartement de 44 m2 - Lumineux avec une vue dégagée - Avenue Anatole France 92110 Clichy

Avenue Anatole France, Clichy - 2 pièces - 44.01 m² - 1 chambre

Voir la localisation

360 000 €

8 180 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos
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Coup de coeur- Appartement de 44 m2 - Lumineux avec une vue dégagée - Avenue Anatole France 92110 Clichy Voir la localisation

Avenue Anatole France, Clichy - 2p - 1c - 44.01 m²

360 000 €

8 180 € / m²
Prix de mise en vente 360 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44,01 m²
Surface au Sol 44,45 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 44m2 Carrez, situé Avenue Anatole France à Clichy.

L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Un local à vélos est présent dans l’immeuble. Les travaux de rénovation des parties communes ont été votés et payés.

Le bien se compose :
- D'un séjour exposé Ouest avec une vue dégagée sur le parc
- D'une cuisine ouverte et équipée
- D’une chambre avec des rangements
- D’une salle de bain équipée d'une douche

Une cave complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et en pleine croissance.
Desservi par les transports (Gare de Clichy Levallois - à proximité des lignes M14, M13 et T3b Porte de Clichy).
À proximité directe de la porte de Clichy, l’appartement est au plus proche du cœur de l’écosystème parisien. La Défense est accessible en 9min et Saint Lazare en 6min.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre.
La taxe foncière est de 761.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état
• Calme donne sur le parc Marcel Bich
• Grande pièce de vie
• Pas de vis-à-vis, vue dégagée
• En étage élevé avec ascenseur
• Présence d’une cave
• Travaux de rénovation des parties communes votés et payés
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

223 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 360 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 000 €
Montant total à financer : 387 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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