Magnifique 2 pièces de 42m2 - Balcon et parking - Immeuble de 2023 - Rue du Général Roguet, Clichy
Rue du Général Roguet, Clichy - 2 pièces - 42.17 m² - Une chambre
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce magnifique appartement de 42 m² Carrez, situé Rue du Général Roguet à Clichy, au 7ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé construit en 2023, avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Est, il offre un cadre de vie à la fois calme et ensoleillé. Une place de parking est disponible.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L’appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ;
Une chambre confortable, ouvrant sur le balcon ;
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC ;
Un balcon filant prolongeant l’espace de vie, accessible depuis le séjour et la chambre.
Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 968 €.
Une cave complète ce bien.
Commodités : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Transports : À environ 10 minutes à pied de la station Mairie de Clichy (ligne 13), facilitant vos déplacements vers Paris.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, récent et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 438 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Exposition sud et traversant – lumineux toute la journée
Construction récente (2023) – aucun travaux à prévoir
Immeuble sécurisé avec ascenseur
Balcon filant agréable et bien exposé
Place de parking et cave
Proximité immédiate des commerces et restaurants
Charges de copropriété maîtrisées
Chauffage et eau chaude collectifs
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 316 000 €
23 700 €
339 700 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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