Hosman vous propose ce magnifique appartement de 42 m² Carrez, situé Rue du Général Roguet à Clichy, au 7ème étage d’un immeuble moderne et sécurisé construit en 2023, avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud, il offre un cadre de vie à la fois calme et ensoleillé. Une place de parking est disponible en sus.

Opportunité d’investissement :
Le bien est proposé avec un bail de 2 ans maximum à 1 100 €/mois : le vendeur souhaite libérer des fonds immédiatement tout en occupant le bien temporairement. Cela garantit à l’acquéreur une rentabilité locative sécurisée à court terme, avec un locataire (le vendeur) fiable déjà en place.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux de plus de 21 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ;
Une chambre confortable, ouvrant sur le balcon ;
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC ;
Un balcon filant prolongeant l’espace de vie, accessible depuis le séjour et la chambre.

Le système de chauffage et d’eau chaude est collectif. La taxe foncière annuelle est de 968 €. Une cave complète ce bien.

Commodités : Proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Transports : À environ 10 minutes à pied de la station Mairie de Clichy (ligne 13), facilitant vos déplacements vers Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, récent et bien entretenu, ne nécessite aucun travaux. Les charges de copropriété s’élèvent à 438 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.