Hosman vous propose à la vente ce très beau duplex d'une surface habitable de 77m2 (44m2 loi Carrez) qui se situe quartier Denfert, dans le 14ème arrondissement, dans un quartier calme et recherché du 14ème arrondissement de Paris.

L’appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de 1910 en arrière-cour, au calme.

Il se compose de la manière suivante :
- d'une entrée avec WC séparés et lave-mains;
- d'un séjour spacieux et lumineux (exposé Nord - Est);
- d'une cuisine semi-ouverte équipée, avec fenêtre;
- d'une chambre / bureau avec un bel espace de rangement
- d'une salle d'eau;
A l'étage :
- d'une belle surface aménagée et construite en 2020 : coin nuit / espace bureau / salle d'eau et WC.

Une cave saine complète ce bien.

Appartement idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Denfert / Alésia ligne 4 à quelques minutes à pied de l’appartement).
À proximité de la Gare Montparnasse, l’appartement est au coeur de l’ écosystème parisien. Il se situe proche de la mairie du 14ème et de la rue Daguerre.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Montant des charges de copropriété par trimestre: 350€
Montant de la taxe foncière: 444€

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, à la charge du vendeur.