Charmant 2 pièces avec balcon - Avenue Jean Jaurès, Saint-Maur-des-Fossés

Avenue Jean Jaurès, Saint-Maur-des-Fossés - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

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199 000 €

4 628 € / m²
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Avenue Jean Jaurès, Saint-Maur-des-Fossés - 2p - 1c - 43.0 m²

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 199 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet agréable appartement de 43 m² Carrez situé Avenue Jean Jaurès à Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'un balcon de 4 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ;
Une chambre sur cour
Une cuisine séparée
Une salle de bain
Des toilettes séparées

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 830 €.

Situé dans un quartier paisible et bien desservi, l'appartement est à proximité immédiate des commodités.
RER A à 8 min de bus depuis l'appartement.
Bus 111 qui passe dans la rue.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec des parties communes bien entretenues.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Lumineux
- Balcon
- Immeuble au calme en retrait de la rue
- Idéal investissement locatif
- Cuisine séparée
- Rangement
- Cave saine

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

304 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

66 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 199 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 925 €
Montant total à financer : 213 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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