Appartement de 43.16 m² à Paris
Rue Rouelle, Paris -
2 pièces
43.16 m² - 460 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha

Ravissant appartement de 43m2 - 2 chambres, 2 salles de bain - Rue Rouelle 75015 Paris

Rue Rouelle, Paris - 2 pièces - 43.16 m² - 2 chambres Voir la localisation

Ce bien est vendu

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460 000 €

10 658 € / m²

Ravissant appartement de 43m2 - 2 chambres, 2 salles de bain - Rue Rouelle 75015 Paris Voir la localisation

Rue Rouelle, Paris - 2p - 2c - 43.16 m²

Prix de mise en vente 460 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,16 m²
Surface au Sol 43,36 m²
Étage 2 sur 4
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking 2 caves Fibre optique

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 43.16 m2 Carrez, situé Rue Rouelle à Paris. Cet appartement avec deux chambres et deux salles de bains est idéalement situé au cœur du 15ème arrondissement. Il est possible de le conserver en 3 pièces ou d'en faire un 2 pièces.

L’appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.

Le bien se compose :
  • D'un séjour avec une cuisine ouverte équipée
  • D'une première chambre sur cour avec une salle de bain attenante entièrement rénovée cette année
  • D’une deuxième grande chambre lumineuse
  • D'une salle de bain avec toilette et douche

Deux caves complètent ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 415 € par trimestre.
La taxe foncière est de 454 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• 2 chambres avec deux salles de bain
• Possibilité d’en faire un 2 pièces ou 3 pièces
• Peu de vis-à-vis
• Calme
• Présence de deux caves
• Dispose d’un parking en sus
• A proximité des commerces et des transports
• Emplacement idéal, quartier très recherché
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est

Consommations énergétiques

410.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

13.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 460 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 34 500 €
Montant total à financer : 494 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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