Idéal pied-à-terre ou première acquisition ! Lumineux 2 pièces en face de la Grande Epicerie - La Muette - Avenue Paul Doumer, Paris

Avenue Paul Doumer, Paris - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

495 000 €

12 073 € / m²
Réserver une visite

Idéal pied-à-terre ou première acquisition ! Lumineux 2 pièces en face de la Grande Epicerie - La Muette - Avenue Paul Doumer, Paris Voir la localisation

Avenue Paul Doumer, Paris - 2p - 1c - 41.0 m²

495 000 €

12 073 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux appartement de 41 m² Carrez, situé Avenue Paul Doumer dans le 16ème arrondissement de Paris. Situé au 2ème étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu, disposant d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec porte blindée et visiophone, donnant accès à un séjour spacieux de 18,79 m² orienté Sud-Est sur rue avec vue sur la Grande Épicerie, complété d'un coin nuit de 7,65 m² avec porte coulissante, armoire et bureau. La cuisine semi-ouverte de 4,45 m² est entièrement équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, lave-linge, hotte). La salle de bain comprend une baignoire, un WC suspendu et une grande vasque simple.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques individuels.
La taxe foncière annuelle est de 1286 €.
Les charges trimestrielles sont de 360€.

Ce bien est situé dans un quartier vivant et prisé du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Grande Épicerie et de nombreux commerces, ainsi que du Parc du Ranelagh à quelques minutes à pied.
L'appartement se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro La Muette (ligne 9), 5 minutes de la station Boulainvilliers (RER C) et à 10 minutes du métro Passy (ligne 6).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Étage élevé avec ascenseur
- Cuisine entièrement équipée
- Copropriété saine et sans sujet
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Idéal pour un investissement locatif

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

273 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Boulainvilliers (à 120 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Claire
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product