Championnet/Poissonniers - Appartement de 2 pièces de 43 m2, confortable et lumineux

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.81 m2 Carrez, situé Impasse Massonnet à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage d'un immeuble bien tenu avec une très jolie cour arborée et conviviale. Véritable lieu de vie extérieur, l'espace est idéal pour un déjeuner au soleil, du jardinage ou bien encore y laisser les enfants jouer.

L'appartement, traversant via une exposition Est/Ouest, est lumineux.

L'agréable distribution en étoile de l'espace dessert :
Un séjour de 12,65m2, exposé Est
Une cuisine indépendante de 7,89m2, à l'ouest, donnant sur la cour
Une chambre de 11,83m2 avec dressing et accès à un agréable balconnet
Une salle de bain de 7,32m2 avec fenêtre, sèche serviettes et WC.

Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station de métro Simplon (M4) et 10 minutes de la station Jules Joffrin (M12) ou Marcadet - Poissonniers (M12)

Cet appartement confortable est en très bon état.

Le système de chauffage est individuel électrique, l'eau chaude au gaz (chaudière très récente).

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre, eau froide incluse.
La taxe foncière est de 701 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours, aucuns travaux à prévoir dans les parties communes.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

- En retrait de la rue, au sein d'une impasse au calme
- Jolie cour arborée de la copropriété
- Appartement traversant Est/Ouest, lumineux
- Faibles charges de copropriété
- Consommations individuelles maîtrisées (eau + chauffage)
- Double vitrage
- Chaudière récente
- Une grande cave de 11m2