Appartement de 42.41 m² à Paris
Rue Jacques Hillairet, Paris -
2 pièces
42.41 m² - 380 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Appartement de 42.41 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Bel appartement coup de cœur- 42.41 m2 - Vue dégagée, lumineux, calme - Station Montgallet - Rue Jacques Hillairet 75012 Paris

Rue Jacques Hillairet, Paris - 2 pièces - 42.41 m² - 1 chambre

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380 000 €

8 960 € / m²
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Ce bien est vendu

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Plan 2D

Bel appartement coup de cœur- 42.41 m2 - Vue dégagée, lumineux, calme - Station Montgallet - Rue Jacques Hillairet 75012 Paris Voir la localisation

Rue Jacques Hillairet, Paris - 2p - 1c - 42.41 m²

380 000 €

8 960 € / m²
Prix de mise en vente 380 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42,41 m²
Surface au Sol 46,16 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,41 m2 Carrez, 46,16 m2 au sol, situé Rue Jacques Hillairet à Paris.

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L’appartement est situé au 6ème sur 8 avec ascenseur d'un immeuble du début des années 1990.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée avec un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 19 m2, exposé Nord qui donne sur le jardin de la copropriété.
Un balcon de 1,8 m2 est rattaché au séjour.
D’une chambre d’une surface de 12 m2 avec une grande armoire.
D’une cuisine semi-ouverte, toute équipée, de 3,81 m2.
D’une salle d'eau de 4,55 m2, équipée d’une douche et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4,6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 1,8 notamment). À proximité directe du Jardin de Reuilly - Paul Pernin et de la coulée verte, l’appartement est au cœur d’un écosystème parisien attractif.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied de Nation. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de Bercy

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par trimestre. Ceux-ci vont baisser suite au vote en AG.
La taxe foncière est de 504 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement bien agencé, sans perte de place
• 6ème étage avec ascenseur (lumineux)
• Vue Tour Eiffel et Sacré Cœur
• Entièrement sur jardin (calme)
• Belle capacité de rangements
• Cave
• Copropriété avec gardien et lieux de vie
• À proximité des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

204 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 380 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 500 €
Montant total à financer : 408 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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