Bel appartement coup de cœur- 42.41 m2 - Vue dégagée, lumineux, calme - Station Montgallet - Rue Jacques Hillairet 75012 Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42,41 m2 Carrez, 46,16 m2 au sol, situé Rue Jacques Hillairet à Paris.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L’appartement est situé au 6ème sur 8 avec ascenseur d'un immeuble du début des années 1990.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée avec un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 19 m2, exposé Nord qui donne sur le jardin de la copropriété.
Un balcon de 1,8 m2 est rattaché au séjour.
D’une chambre d’une surface de 12 m2 avec une grande armoire.
D’une cuisine semi-ouverte, toute équipée, de 3,81 m2.
D’une salle d'eau de 4,55 m2, équipée d’une douche et d'une vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4,6 m2 complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les
transports (ligne 1,8 notamment). À proximité directe du Jardin de Reuilly - Paul Pernin et de la coulée verte, l’appartement est au cœur d’un écosystème parisien attractif.
Il se trouve à moins de 10 minutes à pied de Nation. Il est également possible de se rendre facilement dans le quartier de Bercy

Le système de chauffage est : Individuel - Électrique

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 500 € par trimestre. Ceux-ci vont baisser suite au vote en AG.
La taxe foncière est de 504 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement bien agencé, sans perte de place
• 6ème étage avec ascenseur (lumineux)
• Vue Tour Eiffel et Sacré Cœur
• Entièrement sur jardin (calme)
• Belle capacité de rangements
• Cave
• Copropriété avec gardien et lieux de vie
• À proximité des commerces et des transports