Coup de Coeur - 2 pièces de 43 m2 - Entièrement rénové, bien agencé et avec charme - Rue Bossuet, Lyon 6ème

Hosman vous propose à la vente ce très beau 2 pièces entièrement rénové en 2020 d'une surface de 42,45 m2 Carrez, situé Rue Bossuet à Lyon 6ème. L’appartement est situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.

Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Lumineux et bien agencé, le bien se compose :
- D'une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet
- D'une cuisine ouverte et entièrement équipée (plaque à induction, hotte, réfrigérateur, four et lave vaisselle).
- D'une chambre séparée en second jour avec jolie verrière
- D'une salle d'eau avec douche et sèche-serviette
- De toilettes séparés

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'une cave. Terrain HCL avec un bail de 30 ans du 1/7/2015 au 30/6/2045.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. À proximité directe de Masséna et du quartier des Brotteaux, l’appartement est au cœur de l’écosystème lyonnais. La Gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les Berges du Rhône ainsi qu’au Parc de la Tête d’Or en moins de 10 minutes à pied.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre (eau froide et entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 346 par an. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement entièrement rénové en 2020 et ayant conservé le charme de l’ancien
- Situé dans un environnement calme, proche de toutes commodités et transports en commun
- Offrant une agréable pièce de vie attenante à une cuisine ouverte et équipée
- Doté d’une chambre en second jour
- Présence d’espaces de rangements optimisés
- Une cave complète ce bien