Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41.09m2 Carrez, situé Rue Boussingault à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage d'une résidence de 1961, sécurisée offrant un beau jardin arboré bien entretenue, d'un espace pour les enfants, un parking collective..
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
Un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 19.33m2 donnant sur un balcon de 3.2m2 exposé Sud Ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, de nombreux rangement, et d'une salle d'eau avec WC.

Quartier commerçant et calme, proche de la cité Florale et de la Butte aux Cailles.
L’appartement est à 10 minutes à pied du métro ligne 6, du RER B ainsi que du T3. Le Parc Montsouris se trouve à 5 minutes à pied de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement Place d’Italie ou Place Denfert Rochereau (15 minutes à pied).

Une cave complète ce bien ainsi qu'un boxe à vélo.
Place de parking collective.

Parquet (damier chêne) vitrifié en état, double vitrage, volets roulants électrique datant de septembre 2022..
Ravalement récent avec isolation thermique, peinture et entretien des cages d'escaliers récents.

Copropriété de 176 appartements.

Le système de chauffage est: Collectif au sol CPCU

Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre comprenant chauffage, eau chaude, eau froide.
Taxe foncière : 698 €

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.