Appartement de 41.0 m² à Paris
Avenue de Gravelle, Paris -
2 pièces
41.0 m² - 370 000 €

Ravissant T2 - 41.0 m² - Traversant / En face du Bois - Avenue de Gravelle 75012 Paris

Avenue de Gravelle, Paris - 2 pièces - 41.0 m² - 1 chambre

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370 000 €

9 024 € / m²
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DPE C

Ravissant T2 - 41.0 m² - Traversant / En face du Bois - Avenue de Gravelle 75012 Paris Voir la localisation

Avenue de Gravelle, Paris - 2p - 1c - 41.0 m²

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Prix de mise en vente 370 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41 m²
Surface au Sol 41 m²
Étage 1 sur 7
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 41.0 m² Carrez, situé Avenue de Gravelle à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2014, sécurisé avec ascenseur.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie de 22m², exposé Nord Est qui donne sur la rue.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D'une chambre d'une surface de 12,5 m²
D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire et WC.

Une place de parking boxée en interieur est proposée en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, desservi par les transports (ligne 8 à 5 minutes à pieds). À proximité directe du bois de Vincennes, l’appartement offre un cadre de vie idéal.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 442 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Immeuble récent, sécurisé avec ascenseur
Parties communes en bon état
Appartement en bon état général
Pièce de vie sans vis-à-vis
Cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements
Proximité directe avec le Bois de Vincennes
Double vitrage performant
Traversant
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking en sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

83 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

14 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 370 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 750 €
Montant total à financer : 397 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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