Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 41.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE C
11 photos
Plan 2D

Adorable 2 pièces de 42m2 - Belleville - 10ème arrondissement Paris

Boulevard de la Villette, Paris - 2 pièces - 41.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

428 000 €

10 388 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
11 photos
Plan 2D

Adorable 2 pièces de 42m2 - Belleville - 10ème arrondissement Paris Voir la localisation

Boulevard de la Villette, Paris - 2p - 1c - 41.2 m²

428 000 €

10 388 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé
Prix de mise en vente 428 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,2 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Période de construction
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 42m2 (41,2m2 carrez), situé entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont

Au 4ème étage d'un immeuble ancien, boulevard de la Villette, l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût en 2012. Il se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain attenante. Agréable et lumineux, il est traversant et dispose de fenêtre dans toutes les pièces.

Situé dans un quartier agréable, dynamique et central: entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont, les métros Belleville et Colonel Fabien

Les charges de copropriété s’élèvent à 370€ par trimestre. La taxe foncière est de 480€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- 2 pièces refait à neuf et décoré avec goût en 2012

- Bien agencé, sans perte de place
- Traversant, au 4ème étage: lumineux
- Grande chambre avec rangements
- Cuisine équipée (dont électro-ménager)
- Un cagibis (ancien WC de palier) complète le bien
- Copropriété dynamique
- Ravalement de façade récent
- Quartier agréable: entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont, les métros Belleville et Colonel Fabien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

29 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Belleville (à 220 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 428 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 100 €
Montant total à financer : 460 100 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Alizé

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 10 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 10

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product