Ce bien a été vendu par Alizé
Appartement de 41.2 m² à Paris
10 photos

Adorable 2 pièces de 42m2 - Belleville - 10ème arrondissement Paris

Boulevard de la Villette, Paris - 2 pièces - 41.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

428 000 €

10 388 € / m²
Votre agent Hosman

Alizé Dumas

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 428 000 €
Prix net vendeur 423 500 €
Honoraires d'agence 4 500 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 41,2 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 6
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction  

Prestations

Cave

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 42m2 (41,2m2 carrez), situé entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont

Au 4ème étage d'un immeuble ancien, boulevard de la Villette, l'appartement a été entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût en 2012. Il se compose d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain attenante. Agréable et lumineux, il est traversant et dispose de fenêtre dans toutes les pièces.

Situé dans un quartier agréable, dynamique et central: entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont, les métros Belleville et Colonel Fabien

Les charges de copropriété s’élèvent à 370€ par trimestre. La taxe foncière est de 480€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- 2 pièces refait à neuf et décoré avec goût en 2012

- Bien agencé, sans perte de place
- Traversant, au 4ème étage: lumineux
- Grande chambre avec rangements
- Cuisine équipée (dont électro-ménager)
- Un cagibis (ancien WC de palier) complète le bien
- Copropriété dynamique
- Ravalement de façade récent
- Quartier agréable: entre le canal saint Martin et les buttes Chaumont, les métros Belleville et Colonel Fabien

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
125
kWh/m2 par an
D
E
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
29
kg CO2/m2 par an
E
F
G
Votre agent Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Belleville (à 220 m)
Transport Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 428 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

32 100 €

Montant total à financer :

460 100 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

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