Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39,40 m2 Carrez, situé à l'angle rue Custine/Ramey à Paris.

L’appartement est situé au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien pierre de taille avec ascenseur, sécurisé et dont le ravalement côté rue vient d'être fait.

Le bien, parfaitement au calme, bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet d'origine rénové et ses moulures.

La distribution en étoile de l'appartement se compose :
D'une entrée,
D'un espace salle à manger donnant sur cuisine ouverte de 10,70 m2,
D'un séjour de 12,75m2 avec placard/dressing,
D’une chambre séparée de 10,4m2 donnant sur cour au calme,
D’une salle de bain avec baignoire,
D'un WC indépendant avec fenêtre.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, dans un quartier historique de Paris et très recherché, à 4 min à pied des métros Jules Joffrin (M12) et Château Rouge ou Marcadet Poissonniers (M4 et M12), à 3 minutes du Sacré Coeur et de Montmartre, et à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants de quartier.

Le système de chauffage est individuel électrique, le ballon pour la production d'eau chaude date de 2020.

Les charges de copropriété s'élèvent à 380€ par trimestre et comprennent l'eau froide.
La taxe foncière est de 380€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.