Ce bien a été vendu par Victor
Appartement de 39.2 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Fort potentiel - 39 m2 - En étage élevé avec balcon de 12 m2 - Métro Les Gobelins - 75013

Rue des Cordelières, Paris - 2 pièces - 39.2 m² - 1 chambre

Voir la localisation

420 000 €

10 714 € / m²
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Fort potentiel - 39 m2 - En étage élevé avec balcon de 12 m2 - Métro Les Gobelins - 75013 Voir la localisation

Rue des Cordelières, Paris - 2p - 1c - 39.2 m²

420 000 €

10 714 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Victor
Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39,2 m²
Surface au Sol 39,2 m²
Étage 7 sur 9
Période de construction
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39.2 m2 loi Carrez, situé rue des Cordelières à Paris.

L’appartement est situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70.

Le bien se compose :
D'un séjour de 14,5 m2 exposé Sud donnant sur un balcon de 12 m2 avec une vue dégagée.
D’une chambre d’une surface de 10 m2.
D’une cuisine séparée de 5 m2.
D’une salle de bain de 3,4 m2.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 4 minutes à pied de la station les Gobelins (ligne 7).
Proche de toutes les commodités, le bien se trouve à proximité du 5ème arrondissement.

Le système de chauffage et d'eau chaude est: collectif.

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 726 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- En étage élevé avec ascenseur 
- Lumineux: exposé Sud
- Un balcon de 12 m2
- Proche de toutes les commodités 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

354 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

74 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Les Gobelins (à 400 m)
Corvisart (à 430 m)
Glacière (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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