Idéal premier achat ! Appartement 2 pièces lumineux de 39 m² - Corvisart - Rue de Tolbiac, Paris

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement deux pièces de 39,2 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Il bénéficie d’une exposition est, assurant une belle luminosité.

L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée menant à un séjour de 12 m², orienté Est sur rue et disposant d'un balconnet et d'une cheminée ;
- Une chambre de 11,9 m², également orienté Est sur rue avec un balconnet et une cheminée ;
- Une cuisine séparée avec une grande fenêtre, équipée d'une machine à laver, d'un frigo et de plaques vitrocéramiques ;
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu.

L'appartement comprend également une cave en terre battue.

Les charges sont de 299€ par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 697€.
Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels.

L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à 9 minutes à pied du parc Montsouris. Côté transport, la station Corvisart (ligne 6) est accessible en environ 8 minutes à pied, et la station Tolbiac (ligne 7) en 11 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 9900 € soit 2.83 % du prix.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Très lumineux
Cuisine séparée
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un balconnet
Proche des transports en commun
Proche des commerces