Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 39.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
11 photos
Plan 2D

Ravissant 2 pièces de 39m2 - Traversant et lumineux

Rue Coriolis, Paris - 2 pièces - 39.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

345 000 €

8 846 € / m²
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Ravissant 2 pièces de 39m2 - Traversant et lumineux Voir la localisation

Rue Coriolis, Paris - 2p - 1c - 39.0 m²

345 000 €

8 846 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 39 m²
Surface au Sol 39 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 39 m² Carrez, situé Rue Coriolis à Paris. En très bon état, cet appartement traversant ne dispose d'aucune perte d'espace.

L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé. Un rack à vélos est disponible dans la cour.

Le bien se compose :
D'un séjour très calme sur cour avec une cuisine semi-ouverte et équipée de 17m2
D'une chambre de 11,5m2
D'une salle de bain équipée d'une douche et de WC.

Une cave et un cagibi complètent ce bien.

L'appartement est situé à proximité des commerces et des transports (lignes 6 et 8 Daumesnil et ligne 14 Cour Saint Emilion) et à 10 min à pied du Bois de Vincennes et du Parc de Bercy.
Bénéficiant d'une vraie vie de quartier, il se trouve à proximité des commerces et des restaurants.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre.
La taxe foncière est de 700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Pas de vis-à-vis direct
- Traversant
- Pas de travaux à prévoir
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Proche des transports en commun

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

201 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

42 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Dugommier (à 160 m)
Daumesnil (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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